(대한뉴스 최병철 기자)=대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 오는 24일 대구 중구 달성동에 들어서는 ‘달성파크 푸르지오 힐스테이트’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.

달성지구 주택재개발 사업을 통해 공급되는 ‘달성파크 푸르지오 힐스테이트’는 태평로 일대 주택재개발 단지 중 가장 큰 규모다.

이 단지는 중구 달성동 12-11일원에 지하 2층, 지상13∼24층, 18개동, 총 1천501가구로 조성된다.

이 중 일반분양은 1천11가구다. 전용면적별 가구 수는 △39㎡B 67가구 △59㎡ 83가구 △74㎡ 327가구 △84㎡A 182가구 △84㎡B 198가구 △84㎡C 154가구 등 중소형 6개 타입으로 구성됐다.

‘달성파크 푸르지오 힐스테이트’는 24일부터 3일간 조합원을 대상으로 견본주택을 우선 개관한 후 오는 27일부터 8월 2일까지 일반에 공개한다.

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 방지 및 안전한 견본주택 관람을 위해 사전 접수한 고객에 한해 1일 400팀만 관람이 가능하며 사전 관람 접수는 오는 31일까지 홈페이지를 통해 받는다.

분양일정은 오는 8월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약을 진행하며 당첨자 발표는 8월 11일, 정당 계약은 8월 24일부터 26일까지 진행된다.

‘달성파크 푸르지오 힐스테이트’는 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리지역인 중구에 위치해 HUG의 분양가 규제가 적용된 단지로 3.3㎡당 평균 1천518만원으로 분양가가 책정됐다.

따라서 HUG의 분양가 규제가 적용되지 않는 동구, 달서구 등 대구의 타 지역 신규 분양 단지에 비해 상대적으로 분양가가 낮게 책정됐다.

발코니 확장비용도 주택형별로 가구당 1천만~1천600만원으로 실수요자들의 부담을 낮췄다.

오는 8월부터 적용되는 ‘분양권 전매제한 규제’에 해당하지 않아 계약일 6개월 이후부터 전매가 가능하다.

단지 남서쪽으로 인접한 달성공원은 12만 9천700㎡ 면적으로 문화관, 산책로, 향토역사관, 동물원 등을 갖춘 대형공원이다.

단지 완공 시 아파트 입주민들은 편리하게 집 앞에서 달성공원을 이용할 수 있고 일부 가구는 남향으로 공원 조망이 가능할 전망이다.

대우건설이 자체 개발한 클린에어시스템은 단지 입구부터 지하주차장, 동별 출입구, 엘리베이터 부터 집안까지 미세먼지를 차단하고 관리한다.

‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’가 들어서는 태평로 일대는 대구역, 대구시청, 동성로가 인접한 대구의 대표 원도심으로 대구역, 대구 1·2·3호선 교통 인프라와 롯데백화점, 현대백화점, 서문시장, 동산병원 등 생활인프라도 풍부하다.

단지 인근에 수창초등, 계성중, 성명여중, 제일고등 등이 인접해 교육 여건 또한 우수하다.

대구지하철 3호선 달성공원역이 단지 바로 앞에 위치한 초역세권 입지에다 인근에 신천대로, 신천동로, 태평로, 국채보상로 등 도로 교통망이 잘 갖춰져 있어 시내 이동이 편리하고 서대구IC를 통해 고속도로 접근도 쉽다.

대우건설 관계자는 “향후 태평로 일대가 1만 1천여 가구 이상의 신흥 주거지로 조성되는 만큼 가장 큰 규모로 조성되는 ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’가 일대의 랜드마크 단지로 자리할 것”이라며 “교육, 생활, 자연환경까지 모두 갖춘 입지에 지방광역시 전매제한 강화 전 공급되는 단지로 많은 청약 통장이 몰릴 것으로 기대하고 있다”고 말했다.

견본주택은 대구 동구 신천동 328-2번지에 있다.